Att glasa in sin balkong har blivit allt mer populärt bland både villaägare och bostadsrättsinnehavare. Det är inte svårt att förstå varför: med en inglasad balkong får du ett extra rum, bättre skydd mot väder, vind och buller samt en möjlighet att använda balkongen större delen av året. Men att glasa in balkongen är inte bara en fråga om design och bekvämlighet – det finns en hel del regler och processer att ta hänsyn till. I denna kompletta guide får du veta allt du behöver för att glasa in balkongen, från bygglov till val av glas och montering.
Vad innebär det att glasa in en balkong?
Att glasa in en balkong innebär att man monterar fasta eller öppningsbara glaspartier från golv till tak på en befintlig balkong. Det skapar en vind- och väderskyddad yta som kan användas till umgänge, odling eller som extra förvaringsyta.
Fördelar med inglasad balkong:
- Förlänger säsongen: Du kan nyttja din balkong från tidig vår till sen höst, ibland året om.
- Skydd mot buller och smuts: Glaset dämpar trafikljud och håller ute damm, regn och pollen.
- Energibesparing: Inglasningen fungerar som en buffertzon och kan minska värmeförluster.
- Höjer värdet på bostaden: En inglasad balkong är attraktivt vid försäljning.
- Ökad trygghet: Bättre skydd mot inbrott och fallolyckor, särskilt för småbarn och husdjur.
Bygglov och regler för inglasning av balkong
Att glasa in balkong är bygglovspliktigt i de flesta fall. Det är viktigt att förstå och följa reglerna för att slippa problem med bostadsrättsförening, grannar och kommunen.
Behövs bygglov för att glasa in balkong?
Ja, i princip krävs alltid bygglov när du vill glasa in balkongen. Detta beror på att inglasningen ändrar byggnadens fasad och påverkar både brandskydd, utrymningsvägar och estetik.
Regler och lagar vid inglasad balkong
- Bostadsrätt: För bostadsrätter krävs både bygglov från kommunen och godkännande från bostadsrättsföreningens styrelse.
- Villa: Även villaägare måste söka bygglov om balkongen är synlig från gata eller påverkar fasadbilden.
- Lokala regler: Kraven kan variera beroende på kommun. I exempelvis Göteborg är reglerna ofta strikta när det gäller äldre hus eller kulturklassade byggnader.
Vad säger föreningen och kommunen?
Börja alltid med att kontakta din bostadsrättsförening och fråga vad som gäller. Därefter kontaktar du byggnadsnämnden i din kommun för att få reda på vad som krävs för bygglov. Ofta krävs ritningar, teknisk beskrivning och ibland även samråd med grannar.
Steg för steg – så går processen till
Förberedelser och planering
- Kontrollera regler och bygglovskrav i din kommun.
- Kontakta styrelsen för godkännande (BRF) eller rådfråga din villaarkitekt.
- Ta in offert från olika företag som arbetar med balkongglasning.
- Bestäm design och vilken typ av glaspartier som passar dina behov.
Val av glas och system
- Fasta eller öppningsbara glas: Öppningsbara partier ger mer flexibilitet och ventilation, medan fasta är billigare och mer underhållsfria.
- Isolerglas eller enkelglas: Isolerglas ger bättre värmeisolering, men enkelglas räcker om du mest vill skydda mot vind och regn.
- Design: Du kan välja ramlöst för maximal utsikt, eller ramar för mer klassiskt utseende.
Montering av balkongglas
- De flesta väljer att anlita proffs, då installationen kräver specialkunskap om täthet, dränering, brandskydd och fasadfästen.
- Kontrollera alltid att entreprenören har rätt försäkringar och referenser.
- Självmontering kan vara möjligt för händiga, men rekommenderas sällan p.g.a. säkerhetsrisker och bygglovskrav.
Besiktning och avslut
När glaset är monterat görs en besiktning för att kontrollera att allt är korrekt utfört enligt regler och bygglov. Spara dokumentationen – det kan vara viktigt vid framtida försäljning.
Vad kostar det att glasa in balkongen?
Att glasa in en standardbalkong kostar oftast mellan 30 000 och 70 000 kronor, beroende på valda material och entreprenör.
Prisfaktorer:
- Balkongens storlek och utformning.
- Val av glas (isolerande eller enkelglas).
- Om du väljer fasta eller öppningsbara partier.
- Kostnad för bygglov och eventuella ritningar.
Hur lång tid tar det att glasa in en balkong?
Själva monteringen tar vanligtvis 1–3 dagar, men processen från bygglov till färdigt projekt kan ta flera månader.
Kontakta Glasmagasinet för rådgivning
Att glasa in balkongen ger dig många fördelar men kräver noggrann planering och kunskap om regler och bygglov. Gör rätt från början – kontakta Glasmagasinet för rådgivning, offert eller hjälp med hela processen. Vi har lång erfarenhet av balkongglasning och hjälper dig till en trygg, snygg och funktionell lösning!
