I detta inlägg går vi igenom vad som gäller för ROT-avdraget för småhus
ROT-avdraget för småhus
- Arbetet ska utföras i bostaden som köparen äger eller på tomten i nära anslutning till bostaden.
- Om bostaden är yngre än fem år får arbetet endast syfta till att återställa befintligt glas och plåt till det skick som det var i från början. Om material byts ska det nya vara likvärdigt med det gamla.
ROT-avdraget för småhus ges för följande plåt- och glasarbeten
- reparera eller byta ut fönster samt för att montera bullerglas och isolerglas
- glasa in balkonger och altaner
- reparera, rengöra eller byta ut plåttak, hängrännor och stuprör.
För småhus gäller inte ROT-avdraget för följande plåt- och glasarbeten
- göra plåt- och glasarbeten utanför kundens bostad, till exempel i företagets egna lokaler
- montera solfilm på fönster eller sätta upp myggnät
- byta glasskärmar på data- och it-utrustning;
- putsa fönster; se godkänd fönsterputsning under
För småhus ges för följande reparations och underhållsarbeten
- slipa och byta golv, tak och väggmaterial; se även Målning och tapetsering
- sätta kakel och klinker
- byta och reparera köksluckor, dörrar, dörrlås, dörrhandtag och fönsterbleck;
- byta och reparera fasader, hängrännor och takpannor; se även rengöring av takpannor m.m.
- reparera och underhålla entrétrappor, balkonger och altaner samt tillhörande räcken, förutsatt att de är ihopbyggda med huset
- sanera asbest och radon i samband med byggarbete
- reparera på grund av skadedjur
- montera och montera ner byggnadsställningar i samband med rotarbete.
ROT-avdraget för småhus ges inte för följande reparations och underhållsarbete:
- reparera och underhålla pooldäck, staket, murar och båtbryggor
- reparera och underhålla markiser, persienner, lamellgardiner, rullgardiner och solskydd; se
- göra energideklarationer eller mäta fukt, radon och asbest
- bekämpa skadedjur.
ROT-avdraget för småhus ges för bygga om och bygga till om:
- Arbetet ska utföras i bostaden som köparen äger eller på tomten i nära anslutning till bostaden.
- Bostaden ska vara äldre än fem år.
- Större delen av den ursprungliga byggnadsstommen på huset ska behållas.
ROT-avdraget för småhus ges för följande arbeten när man ska bygga om och bygga till :
- Riva väggar och bygga om planlösningen i ett hus samt arbeta med tilläggsisolering
- göra förbättringsarbeten, till exempel byta plastmatta till trägolv eller våtrumstapet till kakel
- göra tillbyggnad av bostadshus, förråd, garage, carport eller gäststuga. Någon av tillbyggnadens sidor ska till minst 75 procent sitta ihop med den befintliga byggnadens yttervägg eller så ska det finnas en dörr emellan;
- bygga altan och balkong till exempel i trä eller på gjuten platta, förutsatt att de byggs ihop med huset
- montera markiser och platsbyggda fasta möbler, exempelvis garderober och bokhyllor
- montera och montera ner byggnadsställningar i samband med rotarbete
- installera motoriserade mörkläggningsgardiner och liknande, förutsatt att elarbete är en del av installationen. Rotavdrag ges dock inte för smarta hem-lösningar och installation av programvara etcetera
- montera fast köks- och badrumsinredning samt installera vitvaror i samband med omfattande byggarbete eller renovering
- installera centraldammsugare och trapphiss
- bygga och reparera en inomhuspool.
ROT-avdraget för småhus ges inte för följande arbeten när man ska bygga om och bygga till :
- installera och reparera pooler eller bad utomhus, även om de byggs in i en altan som tillhör huset
- bygga ett helt nytt hus eller en friggebod, ett garage, ett växthus eller en liknande fristående byggnad
- arbeta med att riva ett hus, även om det byggs upp ett nytt på den gamla stommen
- bygga pooldäck, staket och murar eller lägga sten och plattor direkt på mark
- montera fristående möbler, persienner, lamellgardiner, rullgardiner eller solskydd, samt skruva upp eller ned gardinstång.
- skriva bygglovshandlingar eller anlita en arkitekt, kvalitetsansvarig, besiktningsman eller liknande.
Fullständiga bestämmelser för ROT-avdraget finns på Skatteverkets webbplats.
För renoveringar som syftar till energieffektivisering, såsom att byta från direktverkande el till vattenburen värme, byta till energibesparande fönster eller tilläggsisolera huset så kan du också vara berättigad till energieffektiviseringsbidrag, vilket kan kombineras med ROT-avdraget. Läs om energieffektiveseringsbidraget.
Glasmagasinet
Vi på Glasmagasinet finns här för att hjälpa dig med alla dina behov av glas, fönster och enklare byggarbeten som att bygga altan i hela Västsverige. Oavsett projekt kan vi bistå med professionell service och högkvalitativa produkter.
Kontakta oss så hjälper vi dig att planera och genomföra dina projekt med ROT-avdraget i åtanke. Våra erfarna team av proffs står redo att göra ditt projekt så smidig och kostnadseffektiv som möjligt
